水漏れで困ったらココ！

マンションの水漏れで困っている方必見です。ご近所とのトラブルにもなりかねないマンションの水漏れ対策とは・・・？

マンション住いの方は非常に多いと思います。ですがそんな自分の住んでいるマンションの天井から水漏れが発生した場合、家財道具が水浸しになってしまったらどのような請求が出来るのでしょうか。その場合、まずはその水漏れが一体どこから発生しているのかを、はっきりさせる必要がありますね。水漏れがどこから、どのような原因で発生したのかが検討つかなければ、誰に対してどんな責任を追及することができるのかが分からなくなってきてしまいます。ですが水漏れの場合、水漏れ原因を特定すること自体が難しいのです。そこが特定できれば、後はその原因の元に対して責任を追及していく･･･という段階に移ることができます。

「天井からの水漏れ」ということであれば、上の階からの何らかの原因による水漏れだということが考えられます。まず最初に、できればそのマンションの管理人さんに立ち会ってもらった上で、上階の住人に連絡を取り、一緒に住戸の中を見せてもらいましょう。もしも、上階で何らかの水漏れのトラブルがあったことが分かれば、それが原因となるので、原則として上階の住民に対し、損傷してしまった家財道具があればその弁償を頼むことになります。

水漏れのトラブルで上階の水漏れ以外のトラブルも数多くあります。上階の住人の方で、水漏れに心当たりがなかった場合は、一体どうなるのでしょうか。そのような場合には、そのマンションの給排水管等の腐食や劣化など、マンション設備自体に原因があると考えられます。このような場合は、マンションの給配水管の原因を究明しなくてはいけません。天井からの漏水の場合には、上階の床下と、自分のマンションの天井板上を走っている給排水管が原因である可能性が高いので管理人さんに報告をしましょう。